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美國新英格蘭地區布家的生活點滴
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新家到手!

打從暑假從台灣渡假回美後開始積極的找,很迫切的希望能在冬天之前搬進新家,所以一切買屋的程序就如火如荼的疾速展開,首先是申請銀行的Pre- approval Letter,證明銀行會貸給你錢,賣房子的人會對你這買家比較認真看待,當然你的信用也不能太差,銀行才會發給你這封證明。


由於我們兩都是第一次買房子,所以無論是掮客(broker)、律師、銀行貸款經紀人、維修房子的人、搬家公司,通通都是由不同朋友們用過好而推薦得來, 在此要非常感謝各位朋友們的建議,我們很幸運的得到非常專業又有經驗的夥伴,隨時解釋和提醒我們要注意的地方,讓我們的購屋手續輕鬆不少。


在美國我還不常遇到工作領域既專業又超有效率到能讓我佩服的工作者,而我們的掮客克莉思蒂正 是其中之一,你問她房子的任何事她都能給我們滿意的回答,即使是她不知道的關於房子的事,她也會想辦法去找來,每次打電話給她都隨時找得到人,即使她無法 立即接電話,也絕對在十五分鐘之內回你電話,晚上跟週末也不例外,我們去看不同的房子她也會陪同我們,以她的專業來評估該房子是否值得購買和優缺點。


我們這一年間在看房子時遇過不少掮客,克莉思蒂實在是難得的專業又積極,當初在看我們買下的這棟房子時,我們跟賣方的掮客約好時間看房子,他沒出現來展示 我們房子就算了,結果屋主臨時有事取消約會,掮客竟然到當天早上我們都出門了才打電話通知我們,想當然害我們到門口了才發現白跑一趟,後來該掮客被克莉思 蒂罵了一頓,態度就配合許多。


還有當我們在談判價錢時,來來回回到最後卡在一個數目,屋主既不想降價,我們也不想再付更多,結果克莉思蒂很阿殺力的從她的佣金裡頭扣掉1000美金給我 們增價,剩下的一點差額她談成我們買方和賣方平均分攤掉,這下子才終於定案,感謝她的贊助,另外交屋時她也送了我們好酒跟Low's(就像台灣的 B&Q特力屋)的禮券,真是太貼心啦。


最巧的是不同朋友推薦的掮客和律師,他們彼此之間竟然之前就合作過,結果律師就看在相識的份上少收我們100美金的closing fee(交屋前要付律師的文件跟手續費),雖不是大數目但也省了我們一點費用,畢竟買房子時除了貸款還要付一大堆有的沒的費用啊!


另外要特別提出表揚布媽的金錢援助,她週五請假上上週末來幫我們搬家跟油漆,替我們做了許多事,所以說布媽還是非常照顧我們的;也要感謝布老爹在我們正式 出價之前,大老遠開車來先幫我們檢查房子內外(他可是有執照,從前副業專門幫人檢查房子的),更是給了我們不少新家要用到的工具和設備;還有布哥當律師跟 副業建商的專業意見,感謝(一鞠躬)。


過戶完成的那天下午我們簽完文件後,因為賣方的掮客不負責任的沒有交給任何人鑰匙,我們直等到黃昏時才能進新家門,但因為前任屋主把我們的新家打理的很不 錯,不需要做太多維修,所以一星期裡邊搬家邊讓水電工做些整修,裝吊扇、裝感應燈、裝更多插頭等等,萬聖節那一晚我們困在一堆箱子中發糖果


每個親友來我們新家的第一句話幾乎都是:"你們的社區環境很不錯呢!",因為是死巷子所以進出的車子不會太多,鄰居也都互相認識,自我們第一次去看房子 時,開車在我們的巷子亂繞看環境,就有人和我們揮手打招呼,在搬家的那幾天,更是有經過的鄰居們來拜訪,歡迎我們搬來,說有任何需要或借東西都可以找他 們,真是盛情到我都有點驚訝哩。


某天我們詢問斜對門鄰居D&G(真的,他們名字縮寫就是D&G咩)哪裡可以買升火的木材,因為他們都在自家後院林子裡砍需要的材火,所以 D&G說會幫我們問,結果隔天早上我們起床時已經有一箱木材坐在我家門口,另有一張字條寫著這是他們送給新鄰居的禮物,好貼心啊


買房子的前後一段時間實在是非常忙碌,要赴一堆約要簽一堆文件還要忙著打包之後再歸位,重新設定所有電訊和網路服務,整理打掃房子內外,還有同時揹負著房 貸的壓力和買屋的興奮兩種情緒,不過這大概就是人生必經的一種體驗吧,無論如何,能擁有自己的房子還是件值得狂喜的事呢!
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